住宅ローン特約
住宅ローン関連用語：住宅ローン特約
予定していた条件で住宅ローン融資を受けられなかった場合に備えて、売買契約書の中に入れる特約条項です。
住宅の売買契約締結後に住宅ローンの申請をする為、確実に住宅ローン融資を受けられるという保証はありません。そこで、特約の内容は「指定の金融機関と住宅ローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回し、支払済みの前金を無利息で返還する」などとするのが一般的です。具体的な住宅ローン金融機関名、借入金額、年利、そのほかの返済条件等を明記することが重要となります。
住宅ローン特約がなかったり、あいまいな表現にしておくと、別の高金利の融資をあっせんされ契約せざるを得ない状況になるおそれもあります。
予定していた条件で住宅ローン融資を受けられなかった場合に備えて、売買契約書の中に入れる特約条項です。
住宅の売買契約締結後に住宅ローンの申請をする為、確実に住宅ローン融資を受けられるという保証はありません。そこで、特約の内容は「指定の金融機関と住宅ローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回し、支払済みの前金を無利息で返還する」などとするのが一般的です。具体的な住宅ローン金融機関名、借入金額、年利、そのほかの返済条件等を明記することが重要となります。
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これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
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