抵当権
住宅ローン関連用語：抵当権
抵当権（ていとうけん）は、民法に規定された担保物権の一つ。当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）。抵当権を設定することを「抵当に入れる」、実行されることを「（借金の）かたにとられる」などということもある。
以下、日本の抵当権（民法第369条以下）を念頭に説明する。
まず債権者（抵当権者）は自己の債権を担保するため、抵当権設定者（通常は債務者。物上保証を参照）の不動産または権利(地上権及び永小作権)に抵当権を設定する。抵当権は物権であるから、意思表示のみにより設定できるが（第176条）、登記が対抗要件となるため（第177条）、ほとんどの場合登記される。
そして債務者が債務不履行に陥った場合には抵当権が実行され、抵当権者はその代金から他の一般債権者に優先して弁済を受け、債権を回収することができる。抵当権の特徴は、抵当権が設定されても債務者から債権者へ担保となっている物の占有を移す必要がなく（同じ約定担保物権である質権は占有を移さなければならないことと対照的）、所有権者は自由に利用・収益・処分ができる点にある。所有権を第三者に譲渡した場合は、抵当権付の所有権が移転することになる。
なお、不動産や地上権及び永小作権以外の権利であっても特別法により抵当権が設定できる場合がある
抵当権（ていとうけん）は、民法に規定された担保物権の一つ。当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）。抵当権を設定することを「抵当に入れる」、実行されることを「（借金の）かたにとられる」などということもある。
以下、日本の抵当権（民法第369条以下）を念頭に説明する。
まず債権者（抵当権者）は自己の債権を担保するため、抵当権設定者（通常は債務者。物上保証を参照）の不動産または権利(地上権及び永小作権)に抵当権を設定する。抵当権は物権であるから、意思表示のみにより設定できるが（第176条）、登記が対抗要件となるため（第177条）、ほとんどの場合登記される。
そして債務者が債務不履行に陥った場合には抵当権が実行され、抵当権者はその代金から他の一般債権者に優先して弁済を受け、債権を回収することができる。抵当権の特徴は、抵当権が設定されても債務者から債権者へ担保となっている物の占有を移す必要がなく（同じ約定担保物権である質権は占有を移さなければならないことと対照的）、所有権者は自由に利用・収益・処分ができる点にある。所有権を第三者に譲渡した場合は、抵当権付の所有権が移転することになる。
なお、不動産や地上権及び永小作権以外の権利であっても特別法により抵当権が設定できる場合がある
金利や手数料だけではわからない、住宅ローン選び。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
- カナダ3月住宅着工件数は予想よりも弱い結果
- ... わたぼうさん！豪ドル含み益400万円突破！ → ブログ村2位 住宅産業は経済の重要部門ですが、住宅価格の値上がりや、住宅ローン費用の値上がりから、2007年の住宅産業は落ち込むことが予想されています。前回よりも良かったことも ...
- 大規模リフォームは大手等に集中 住宅リフォーム推進協議会
- ... 基準が分からないため、知名度の高い業者や業者を選定していることが分かった。基準が分からないという理由で、リフォームに踏み切れないユーザー像が浮き上がってくるとしている 住宅ローン 借り換え はじめの一歩
- 大京、超高層マンション「ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー」の販売を開始 愛知県名古屋市
- ... ノムコム ★【注目】利回り10％以上の一棟マンション・ビル特集「ノムコムプロ」 ★ノムコムウーマン ★ノムコムの「住宅ローン情報サイト」 2007.04.12 株式会社大京（東京都渋谷区、田代正明社長）は、名古屋市熱田区で建設中の名古屋最高層となる ...
- ro-n
- ... 子会社を通じて全額出資する「ライ フ住宅ローン」の株式すべてを、住友信託銀行に売却す ると発表した。新生銀行では住宅ローン事業を重要分野 と位置付けるが、ライフ住宅ローンはグループ戦略の中 心から外れた分野に特化し、ほかの事業との相乗効果が ...
- 住宅ローン リンクについて
- 住宅ローン 関連シソーラス リンク ナビゲーター 研修 立場 知っ 勤務 会社 ローン 現場 入力 個別 制作 教え それぞれ 関心 悩ん 一番 以上 声 すべて 制度 携帯 創業 実務 納期 お金 我々 年間 出版 執筆 目線 感動 明瞭 方法 サイト 多かっ ...
- 倖田來未 ダイエット 初めまして！新入社員、初投稿です！
- ... 株 投資/ダイエットの種類豊富 ダイエットの感想 ... 種類豊富 ダイエットの感想 ... 倖田來未 ダイエット ... 自己破産住宅ローン ... キャッシング サンライフのフリープランならご利用限度額内で出し入れ自由に！ ... 発行者 ... ヘルス嬢 エロ/ネイル ...
住宅ローン関連リンク
- 童貞 モテる/イケメンの場合 ブサメンの場合
- ... 彼女/商品先物取引(株)アイメックス~破産手続開始決定 ... ［WEB］ソフトクリエイトとBST ... デイトレ 株 投資/みずほ住宅ローン RSS最新情報(11日調べ) ... （無題 ... 童貞 モテる ... ダイエット ミスパリ ＦＸ 投資 自己破産/簡単 ダイエット ...
- FOMC議事録メモ
- ... いずれ経済に悪影響及ぼす可能性 リソース稼働率、インフレ圧力高まる可能性示す 一部参加者、インフレ情報リスクが若干高まったと認識 サブプライム住宅ローンの遅延増加、住宅セクターの回復遅らせる可能性 政策上の数値的物価目標を特定することを ...
- インターネット お小遣い/ナイシトール ヘルス嬢 エロ/夏・・・・？
- ... お小遣い /ダイエット ミスパリ 岩盤浴 デイトレ 株 投資 /ダイエットの種類豊富 ダイエットの感想 ... 自己破産住宅ローン RSS ... 寒天 ダイエット ＦＸ 投資/＜金融庁＞「投資のプロ」向け新証券市場の創設検討 ... 鶏むね ... エロ セフレ/ダイエット ...
- オープ、高級リフォームのブランド「遊」を子会社化 大阪府大阪市
- ... ノムコム ★【注目】利回り10％以上の一棟マンション・ビル特集「ノムコムプロ」 ★ノムコムウーマン ★ノムコムの「住宅ローン情報サイト」 2007.04.12 建築・不動産業の株式会社オープ(大阪府大阪市、木下泰弘代表)は ...